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2021年，房地产市场强弱转换，告别高速增长的“白金时代”，行业迈进“青铜时代”。从行业规模来看，2021年商品房销售金额达到18万亿，同比增4.8%，房地产增长对经济增长总体起到拉动作用。但自下半年起，规模增速逐月下行，销售和投资下行压力巨大。

 房地产仍是压舱石和支柱产业，经过5年的高位运行且再创新高，行业下行并真正迎来负增长时代已然成为共识，未来，行业规模将回到五年前。

   在“房住不炒”、“三稳预期”、“良性循环”下，整个行业都将从过去的粗放式发展转向精细化运营。未来房企也将转向低利润、低增长、低杠杆的内生型增长模式，并将催生出多种关联的新赛道。

检查各运转总成的油面高度，按说明书规定对各润滑部位加注润滑油、脂。3、检查电气设备是否齐全，电路配置是否完好，发现问题及时处理。4、检查管路接头是否齐全和密封，并进行必要的紧固工作。5、检查各部位应无漏气、漏油、漏水现象。6、清除钻机作业范围内的障碍物，详细检查有无工具、配件等物检查后立即将工作平台复盖严密，以免作业时工具、配件掉入井孔。7、将各部操纵手柄置于空档位置，用人力盘动检查各部转动是否灵活。后合闸检查电机旋转方向，发现反向，应改变电动机接线，确认一切正常后，方可正式开机。8、长螺旋钻机的钻头和钻杆连接螺纹质量要良好，滑扣不得凑合使用。钻头崩刃缺角要换新。合金头焊接要牢固，不得有裂纹。钻头、钻杆连接处可加3mm厚垫圈，便于工作后拆卸钻杆。

困局，机械制造业面临严峻形势

　　机械制造业历来被称为“工业”，它既受钢铁、石油等上游产业影响，又与下游的建筑业、采掘业、房地产业等行业关系密切。由于下游产业的需求增长趋缓，原材料和其他经营成本增加，机械制造业面临着比前些年严峻的经济形势。

　　“去年我国宏观经济形势偏紧。机械工业上半年增势较好，但下半年增速开始逐月递减。全年产销增长速度将处于10%～15%之间，利润增长预计在10%左右。尽管到目前为止，机械工业发展速度仍达到了两位数，但运行中困难正在加大，增速在逐月递减，下行压力很大。”中国机械工业联合会特别顾问蔡惟慈说。以挖掘机为例，根据中国产业信息网提供的数据显示，2014年9月挖掘机产量为6126台，同比增长-19.63%，2014年1至9月挖掘机产量为92192台，同比增长-8.26%。

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